beewise

BIM SZOLGÁLTATÁSOK

Mindent egy közös, digitális jövő érdekében

Épületfelmérés

Mindennek a kiinduló pontja, hogy ismerjük meg meglévő ingatlanunkat. Ennek sok lehetősége van, azonban ameddig a hagyományos megoldások általában lassúak és több napra is gátolják folyamatainkat.

A lézerszkenneres felmérés során csapatunk a piacon elérhető legmodernebb mobilis Leica BLK2GO eszközt használja, melynek segítségével a munkaterület, avagy az épületben folyó munkafolyamatok megzavarása nélkül készülnek el az épületet leíró akár milliméter pontos, színes pontfelhők egy egyszerű séta során.

A helyszínen készített pontfelhő feldolgozására több lehetőségünk van. Egyszerűen egy aktuális állapotrögzítésnek is elmenthetjük, mely segítségével később bármikor meg tudjuk tekinteni. Készíthetünk belőle BIM modellt, mely 3D objektumokkal digitális mását (Digital Twin) képezik az épületünknek. Továbbá ezen 3D elemeket további metaadattal is felruházhatjuk, így tökéletes alapanyaga lehet, egy későbbi CAFM rendszernek. Természetesen a hagyományosan mindenhol elvárt felmérési dokumentációt is el tudjuk készíteni az épületünkről dwg és pdf formátumban az elvégzett felmérésből.

Modellezés avagy Scan To BIM

A felmérési állományok feldolgozásának legmodernebb eszköze az számítógépes modellezés, amikor is a helyszíni adatokkal megegyező 3D épületmodellt készítünk. 3D objektumok tökéletesen leírják a térben az épületünket, és akár a benne lévő berendezéseket, gépészeti eszközöket is.

Számos előnyt biztosítanak számunkra az elkészült modellek, ugyanis átfogó és pontos képet kapunk létesítményünk méreteiről és elrendezéséről, aminek segítségével a területgazdálkodás jól megtervezhető. Tökéletes alapot biztosíthat még a tervezési feladatokhoz, kiviteli tervek készítéséhez, vagy akár egy CAFM rendszer bevezetéséhez.

Továbbá a modellt felhasználva alaprajzok, metszetek, homlokzati rajzok, szobalisták, mennyiségi kimutatások is készülhetnek a hagyományos felmérési dokumentációként.

Üzemeltetési BIM modell

Az üzemeltetési BIM egy egyre nagyobb teret hódító modell fajta napjainkban, aminek oka, hogy a hatékonyság és takarékosság a növekvő energiaárak miatt az egyik legfontosabb szemponttá vált tervezési szakaszban és üzemeltetéskor egyaránt.

Épületeink legtöbb költséget a közhiedelemmel ellentétben nem az építéskor, hanem az üzemeltetéskor generálják, ezért fontos, hogy ennek minden lépése a lehető legjobban megtervezett és hatékonyabb legyen. Ennek egy nagyon erős digitális eszköze az üzemeltetési BIM modell. Valójában azonban ez nem csak egy 3D modell, hanem sokkal inkább egy módszertan arra, hogy hogyan is tároljuk adatainkat.

Valljuk a 3D modell még nem BIM, ugyanis BIM modellé a többlet információk teszik a térben elhelyezkedő elemeinket. Csapatunk a modelleket felhasználva egy jól strukturált adatbázist hoz létre, ami az épületben található berendezések adatait egyszerűen, és könnyen átláthatóan tartalmazza. CAFM szoftverünknek a jól elkészített megvalósulási és üzemeltetési BIM modellek jelentik az alapját, de szoftver nélkül is egy hatékonyan használható adatbázist jelenthet az épületünkről a teljes életciklus alatt.

Digital Twin

Épületünket teljesen leíró statikus adatokkal rendelkező megvalósulási és üzemeltetési BIM modelleket életre kelthetjük IoT szenzorok és Digital Twin megoldások alkalmazásával. Így az épületünkben zajló folyamatokról aktuális időben kaphatunk információt vizuális megjelenítéssel együtt. Ezen rendszerek lehetővé teszik ingatlanunk üzemeltetésének optimalizálását, prediktív karbantartási tervek kialakítását.
A Digital Twin technológia nem helyettesít egy jól kidolgozott létesítményüzemeltetési rendszert (CAFM), viszont nagyon jó kiegészítése tud lenni, hogy okosépületeket alkothassunk, amiknek működése összhangban van a környezetével.

Épületfelmérés

Bee Wise Kft.

Mindennek a kiinduló pontja, hogy ismerjük meg meglévő ingatlanunkat. Ennek legmodernebb eszköze a lézerszkenneres felmérés, aminek segítségével csapatunk egy milliméter pontos pontfelhőt és panorámaképeket kap, ami leírja az épületünket. Ezen elkészült állományok felhasználhatóak önmagukban pillanatnyi állapot rögzítésére későbbi vitás helyzetek tisztázására, vagy az épület pontos BIM modelljének előállításához.

 
BIM-Pf-4-scaled-1.jpg

Modellezés

Bee Wise Kft.

A felmérési állományok feldolgozásának legmodernebb eszköze a modellezés, amikor is a helyszíni adatokat leíró 3D épületmodellt készítünk. Ebből később megrendelőinknek egyszerűen előállíthatunk alaprajzokat, metszeteket, homlokzati rajzokat, szobalistákat, helyszínrajzokat, ahogyan pontos mennyiségi kimutatásokat is felújítási munkálatokhoz. Mivel a helyszínen a teljes épület rögzítésre kerül, ezért lehetőségünk van gépészeti és elektromos berendezések modellezésére is, hogy később ezek pozíciója is figyelembe vehető legyen esetleges áttervezésnél.

Iroda-Web-2-scaled-1.jpg

BIM modell készítése

Bee Wise Kft.

Valljuk a 3D modell még nem BIM, ugyanis BIM modellé a többlet információk teszik a térben elhelyezkedő elemeinket. Csapatunk a modelleket felhasználva egy jól strukturált adatbázist hoz létre, ami az épületben található berendezések adatait egyszerűen, és könnyen átláthatóan tartalmazza. CAFM szoftverünknek a jól elkészített megvalósulási és üzemeltetési BIM modellek jelentik az alapját, de szoftver nélkül is egy hatékonyan használható adatbázist jelenthet az épületünkről a teljes életciklus alatt.

Iroda-Web-1-scaled-1.jpg

Digital Twin

Bee Wise Kft.

Épületünket teljesen leíró statikus adatokkal rendelkező megvalósulási és üzemeltetési BIM modelleket életre keltjük IoT szenzorok és Digital Twin megoldások alkalmazásával, így az épületünkben zajló folyamatokról aktuális időben kaphatunk információt vizuális megjelenítéssel együtt. Ezen rendszerek lehetővé teszik ingatlanunk üzemeltetésének optimalizálását, prediktív karbantartási tervek kialakítását.

Iroda-Web-3-scaled-1.jpg

Referencia

Főbb partnereink

Tagságaink

Vállalatunk aktív szerepet tölt be több vezető mérnöki és ingatlanügyekkel foglalkozó szervezetben. Módszereinket folyamatosan frissítjük, hogy megfeleljünk a változó hazai és nemzetközi előírásoknak. Büszkén állíthatjuk, hogy eredményeink hazai és nemzetközi szinten is kiemelkednek.

Evosz-black-and-white-1.png
leo-fm-logo-1.png